PAÏKAN Urban
Faire émerger, au niveau local, des dynamiques d’acteurs autour de projets de territoire
Nous accompagnons les territoires et les porteurs de projet pour permettre une appropriation du projet par l’ensemble des parties prenantes, y compris celles aux positions divergentes, voire opposées.
Pour qui, à quel moment
Collectivités, aménageurs, investisseurs de long terme, porteurs de projet
« Notre projet bute sur l’opposition d’une partie des acteurs du territoire. »
Alignement de parties prenantes
« Nous souhaitons co-construire un projet collectif territorial en faisant en sorte que chacune de ses parties prenantes en devienne acteur et promoteur. »
Élaboration d’un projet territorial collectif
« Nous voulons travailler notre projet en amont avec les acteurs du territoire, pour qu’il réponde mieux aux enjeux locaux et pour en sécuriser la mise en œuvre. »
Concertation en amont du projet
« Nous sommes investisseurs au sein d’un quartier et nous voulons participer à la création d’une dynamique collective avec les autres acteurs du quartier pour consolider la valeur de nos actifs. »
Placemaking : dynamique collective autour des communs du quartier
Ce que nous faisons
Activer, réunir, aligner
Conseil aux territoires
Lire l’écosystème local, ses acteurs et ses interdépendances.
Activation des parties prenantes
Identifier et mobiliser ceux sans qui le projet ne se fera pas.
Dispositifs de co-construction
Faire travailler ensemble des acteurs aux positions divergentes, voire opposées.
Alignement des parties prenantes
Aboutir à un projet porté par tous, matériel ou immatériel.
Sur quoi repose PAÏKAN Urban
Une expérience de terrain, des méthodes éprouvées
01
L’expérience de l’aménagement public
PAÏKAN Urban s’appuie d’abord sur l’expérience de Stéphan de Faÿ, acquise à la direction de trois aménageurs publics : Grand Paris Aménagement, Bordeaux Euratlantique et l’EPADESA, devenu Paris La Défense. Le dialogue avec les acteurs du territoire y a produit des résultats mesurables.
02
Les méthodes de l’intelligence collaborative
L’offre s’appuie aussi sur les méthodes d’intelligence collaborative que maîtrisent Philippe Vlaeminck et Catherine Foliot.
Bordeaux
0 recours
sur près d’une centaine de permis de construire déposés.
Bègles
Une concertation apaisée
Lancée moins de six mois avant les élections municipales de 2020, elle a permis de co-construire le futur projet urbain avec les habitants du quartier pavillonnaire voisin.
Canopia
500 M€
d’investissement privé sur près de dix ans et trois mandatures municipales, grâce à un dispositif progressif de co-élaboration et d’engagements contractuels réciproques. Aucun recours, et une autorisation d’exploitation commerciale (CDAC) accordée à l’unanimité des suffrages exprimés.
Aubervilliers · Saint-Dizier
Une première depuis 40 ans
Un jumelage foncier qui, sans transfert financier, s’appuie sur l’attractivité d’Aubervilliers pour rendre possible le premier projet de promotion privée à Saint-Dizier depuis quarante ans.
Opérations conduites par les associés de PAÏKAN avant la création de PAÏKAN.
Un projet à ancrer dans son territoire ?